从第31个增强的DSR应用...首尔住房市场全面下滑

作者:瞿誊阴

“有时它只是询问如果价格调整,公寓是否会被出售。 “无论如何,没有人会买它。”首尔麻浦区一家大型公寓大楼的房地产经纪公司A先生25日表示。该经纪商表示,在9月13日的房地产措施前一天忙于推出几款产品,但表示自该措施以来该交易已经结束。值得注意的是,自9月9日至13日措施以来一直在增长的房地产市场将在下个月转为全面下滑。自本月底以来,将实施紧缩贷款规定,韩国央行将在11月加息。根据住房业8月28日,金融当局将应用强化的总还款率(DSR)。如果本金偿还(包括抵押贷款和现有贷款)超过年收入的70%,则贷款有限。去年11月,房屋认购系统(另一项衡量住房市场的措施)也进行了重组。 KB Kookmin Bank的买入指数清楚地显示了市场趋势。截至22日,首尔的买入优势指数为79.6。这是自去年7月以来三个月以来的最低点。如果指数超过100,则意味着有很多买家。自2000年以来,购买优势指数每月飙升至每月164.5。有变数。政府的供应措施,如第三大城市,将实施将是稳定市场的关键。然而,有一个问题是,有必要超越计划位于第三个新城市的居民的反对,这个城市担心过度拥挤。国民议会应注意修改综合房地产税和所得税法,并按照政府的意图进行修订。 Hamyoungjin矩形大数据实验室说,“首尔公寓的未来是穷人,如果你做的跌幅并不大”,“江南地区,包括它仍然缺乏流行地区的新住房需求,如果调控dajutaekja作为‘一个明亮的小会儿’是管网可能会继续增长,因为它会变大。....

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